Строительство: IT-стартапы, меняющие индустрию

Строительство — индустрия консервативная. Инновации здесь идут медленно, строители дядьки серьезные, доверяют проверенным решениям. Оно и понятно, цена ошибки здесь велика и экспериментировать надо осторожно. Тем не менее, индустрия не стоит на месте — с каждым годом здания становятся все выше, площади застраиваемых районов становятся все больше, а сами здания все сложнее. Конечно же, меняются и технологии строительства, управления, логистики. Все то, что обеспечивает процесс возведения здания, подключения его к городской инфраструктуре и тому подобным вещам. В каких же направлениях сейчас идут инновации? Какие компании лидируют в этом процессе?

Ниже следующий материал сделан на основе статьи, которая была опубликована на сайте cbinsights.com, в котором были перечислены сто IT-стартапов, меняющих лицо строительной индустрии. Конечно, речь идет западных компаниях и западном же рынке. Тем не менее, инновации имеют свойство докатываться и до нас, поэтому знать о том, что может нас ждать совсем не помешает.

Авторы выделяют следующие категории технологических IT-стартапов:

Программное обеспечение для организации совместной работы (Collaboration Software). Категория, которая наиболее широко представлена на рынке и в которую попадают программные продукты, которые обеспечивают взаимодействие сторон строительного проекта. К этому относятся управление проектами, цифровое планирование, учет времени, управление тендерами и договорами. Большая часть продуктов представляют собой мобильные приложения для управления проектами на строительной площадке. Ведущим стартапом в этом секторе является Procore Technologies, облачная технология управления проектами, которая на сегодняшний день уже привлекла ~180 млн.долл. от ICONIQ Capital, Bessemer Venture Partners, O’Connor Ventures и других инвесторов. Еще один интересный стартап, ALICE Technologies, работает над созданием программного обеспечения BIM, которое будет оптимизировать график строительства здания. В сфере управления контрактами и закупками лидирует BuildingConnected, получивший 8.5 миллионов от Brick and Mortar Ventures и Bee Partners.

Торговые площадки (Marketplaces). В эту категорию входят продукты, которые позволяют заказчикам и владельцам находить нужное строительное и инженерное оборудование, материалы и подрядчиков. Серьезное место в данной категории занимает аренда оборудования. Наиболее серьезной площадкой такого рода является EquipmentShare, для развития которого создатели привлекли ~34 млн.долл. от Y Combinator, Insight Venture Partners и Romulus Capital. В сегменте строительных материалов лидирует индийская компания OfBusiness, привлекшая 16 млн.долл. от Matrix Partners, Zodius Capital и других инвесторов. Другие торговые площадки, такие например, как Architizer, архитектурная онлайновая база данных, поднявшая 15 млн.долл. и Work Today, целью которой является обеспечить свять строительных рабочих с помощью SMS. Для своего развития компания привлекла 1.4 млн.долл.

Передовые технологии и роботы. Здесь представлены компании, внедряющие передовые технологии для строительного процесса, такие как дроны, AR/VR (дополненная/виртуальная реальность), роботы. Дроны используются на стройке для отслеживания хода строительных работ. Наиболее успешная компания в этом сегменте — 3D Robotics, которая привлекла около 179 млн.долл. от инвесторов. Применение технологий виртуальной и дополненной реальности в строительстве развивается последние несколько лет. Лидером в этой сфере является IrisVR, которая разработала комплекс виртуальных средств, основанных на AR/VR для проектирования конструктива и интерьеров. Инвесторы — Emergence Capital Partners, Morningside Ventures и другие — вложили в компанию 11 млн.долл. Последним по списку, но не по значению, является направление строительных роботов. Лидером здесь является индийская компания Endless Robotics, которая разработала робота, который красит и наносит покрытия на стены. Здесь дела обстоят скромнее, пока по крайней мере — компания Endless Robotics получила на свою разработку 100.000 долларов.

Технологии проектирования (Design Technologies). CAD-пакеты для проектирования это далеко не новость на рынке. Архитекторы уже второй десяток лет активно пользуются такой софт. Но BIM (Building Information Model) является относительно молодым направлением. С помощью этих средств можно построить цифровую модель, которая отражает реальные физические характеристики здания. Ведущим в этой категории является стартап Onshape, получивший от инвесторов 169 млн.долл.

Еще одно интересное направление — учет и управление поставками (Inventory & Supply Chain Management). Как не трудно догадаться, в этой категории представлены компании, которые фокусируются на создании инструментов для управления снабжением стройки. Безусловным лидером в этой категории является калифорнийский стартап Katerra, который оптимизирует процессы тендеринга, поставок и строительства. На сегодняшний день для создания продукта привлечено 263 млн.долл. от DFJ Growth Fund, Foxconn Technology Company и Khosla Ventures.

Строительные риски тема отдельная и местами больная. На всех этапах строительного цикла есть риски. Начиная с реальной геологической ситуации, которая может вскрыться только вместе с отрытым котлованом и заканчивая тем, что обои в каталоге выглядели по-другому и в натуре заказчику не нравятся. А такой вопрос как безопасность труда — так вообще особая тема. Немудрено, почему компании, разрабатывающие решения для риск-менеджмента, были выделены в отдельную категорию. Большая часть стартапов реализуется в сфере мониторинга, проведения проверок и обеспечения безопасности. Компания Human Condition Safety, развивающая проект с использованием искусственного интеллекта и BIM, специализируется в организации безопасных строительных площадок. Компания получила от инвесторов 16 млн.долл. Еще одно направление — проверка на соответствие стандартам и безопасность.

Анализ данных (Data and Analytics). Категория, включающая проекты, фокусирующиеся на анализе данных строительного проекта, прогнозирования и моделирования с целью улучшения качества строительных процессов. Ведущим в этом сегменте является чикагская компания Uptake Technologies, разрабатывающая аналитическую платформу для прогнозирования — от инвесторов получено 135 млн.долл.

Если по сути, то все. Как видим, IT-компании довольно бодро берутся за оптимизацию управления строительными процессами. В принципе, это оправдано. На оптимизации процессов, минимизации рисков, отбора надежных и недорогих поставщиков и тому подобных вещей зависит экономическая эффективность проекта. Проще говоря, есть масса моментов, которые позволяют сэкономить строительный бюджет. Иногда вроде бы и не слишком большие просчеты приводят к серьезным тратам. Поэтому любая возможность снизить последствия ошибки или другого негативного фактора будет работать. Именно поэтому инвесторы вкладываются в это.

Comments

comments

Add a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *